Jardins do Lumiar Residences T2

Lisboa, Lisboa, Lumiar
Zona: Calçada de Carriche
434 481€

  • 3
  • 2
  • 2
  • Usable: 85m2
  • Andar: 101m2
  • C.E.: Isento
  • Year: 2023
  • Ref: 53958-MCGO61694

Descrição

O EMPREENDIMENTO

O Jardins do Lumiar é um moderno e elegante empreendimento, com uma área total de 7.000 m2 e cerca de 4.000 m2 de área
verde de lazer privativa. É composto por quatro edifícios, divididos em dois blocos, de 6 e 7 andares, compreendendo um total de 93 apartamentos, de tipologias de T1 a T4, com áreas entre 72,5 m2 e 177,5 m2. Os pisos inferiores são dedicados a estacionamento privativo e a espaços de arrumação individualizados. Alguns dos agradáveis atributos deste “jardim” residencial passam pela ampla área verde de lazer privativa e a piscina com vista para um horizonte natural. A obra agora reiniciada, ficou a cargo da conceituada empresa Mota-Engil que prevê a entrega dos apartamentos em setembro de 2024.

ACESSOS

O Jardins do Lumiar Residence conflui na Calçada de Carriche, uma das principais vias de entrada e saída de Lisboa, que acede diretamente à Segunda Circular, ao Eixo Norte-Sul e à A8.

Situado no limítrofe da freguesia do Lumiar, o empreendimento Jardins do Lumiar foi pensado em quem procura o conforto e o
sossego, fora da azáfama do centro da capital, sem ter de despender muito tempo para lá chegar.

Localizado a 5 minutos do aeroporto e a pouco mais do centro da cidade, esta zona de Lisboa é uma importante
porta da capital, com ligação direta às principais vias de comunicação para chegar a qualquer lado, ligando as direções Norte e Sul do país.

A eficiente rede de transportes públicos nesta zona é diversa e acessível. A linha amarela do metropolitano
ramifica-se, aqui, em três paragens a minutos de distância do edifício Jardins do Lumiar – Ameixoeira, Sr. Roubado
e Lumiar.

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS:

-T2 com área bruta privativa entre os 101,71m2 e os 118,73m2 , 1 lugar parque, arrecadação. Varandas entre os 5m2 e os 23m2, sendo que alguns T2 no piso 0 ainda têm terraços de 56m2.
Asking Price entre €429,228,00 e €476.505,00

-T3 com área bruta privativa entre os 135,91m2 e os 136,09m2 , 2 lugares parque, arrecadação. Varandas de 17,37m2.
Asking Price entre €558.529,00 e €599,059,00

-T4 com área bruta privativa 177,49m2 , 2 lugares parque, arrecadação. Varandas de 20,40m2
Asking Price €699.625,00

Na área bruta privativa não estão contempladas as áreas das varandas.

SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS

A vantagem de se localizar estrategicamente, entre as freguesias do Lumiar e de Santa Clara, conjuga os melhores serviços das duas administrações.

À distância de poucos minutos a pé, encontra uma variada oferta de serviços públicos e privados, como escolas, pequeno comércio de bairro, clínicas, jardins e espaços associativos.

E a poucos minutos de carro ou transportes públicos, chega rapidamente ao Hospital Pulido Valente e ao Centro de Saúde do Lumiar, duas importantes instituições de Saúde de Lisboa.

CULTURA, DESPORTO E LAZER

A poucos minutos de distância dos Jardins do Lumiar, alcança o campo de golfe do Paço do Lumiar, as piscinas municipais de Santa Clara, parques infantis e diversos espaços verdes e a futura rede ciclável de Lisboa, que passara à porta do empreendimento, e ligará à ponte ciclopedonal da Calçada de Carriche.

É no Lumiar que se encontram os museus nacionais de Teatro e Dança e do Traje, assim como monumentos arquitectónicos de referência, associações teatrais, cinemas e bibliotecas.

Seja a pé, de bicicleta ou de carro, a partir do Lumiar chega sempre mais longe.

PARQUES E JARDINS

A região que, em tempos, foi cenário de nobres quintas senhoriais e agrícolas, é agora uma das raras extensões verdes de Lisboa. Entre a freguesia do Lumiar e de Santa Clara, tem à sua disposição inúmeros parques verdes e jardins, com diferentes estéticas e dinâmicas.

A apenas 5 minutos a pé do Jardins do Lumiar, encontra o parque Jardim de Santa Clara, uma referência verde com programas para todas as idades, e o Parque Urbano do Vale da Ameixoeira. Também nas redondezas, existe o Parque botânico do Monteiro-Mor e o Parque Oeste com os seus amplos relvados, lagos e equipamentos de fitness.




O apartamento aqui destacado tem 2 quartos, área bruta 101,71m2, área útil 85,5m2 e uma varanda de 5,94m2. Localiza-se no piso 3, tem 1parqueamento e arrecadação.

Atributos

  • Condomínio fechado
  • Ar condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Arrecadação
  • Piscina
  • Varanda
  • Jardim

Divisions

Floor name: House Floor 0

Division Área Nota
Quarto
Quarto
Sala
Cozinha
Varanda 5.94m2
WC
WC